UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
1 RUE ETIENNE DOLET 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AF59
Contenance2 550 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503773. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Jean-Paul II
Revenus
29 270 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
79%Locataires
48%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,01%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m41 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
gpso16
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Etienne Doletgpso41 m
Etienne DoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
MuséeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Jean Jaurès - MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Jean Jaurès - Mairiegpso81 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m 🚗
Départementale D72ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-87,1% évolution globale
399 032 €prix moyen
2025
90 000 €
2 571 EUR/m² -61,5% Vente actuelle 2025
234 000 €
9 360 EUR/m² +1 460,0% 2025
15 000 €
-96,4% 2025
422 200 €
8 796 EUR/m² +56,6% 2025
269 600 €
10 784 EUR/m² -13,0% 2025
310 000 €
12 400 EUR/m² +1 092,3% 2024
26 000 €
-86,7% 2024
196 100 €
9 338 EUR/m² -81,8% 2024
1 080 000 €
12 558 EUR/m² +4 053,8% 2024
26 000 €
-89,8% 2024
255 000 €
9 808 EUR/m² +1 059,1% 2023
22 000 €
+46,7% 2023
15 000 €
40 EUR/m² -98,6% 2022
1 045 450 €
9 252 EUR/m² +172,6% 2022
383 500 €
10 092 EUR/m² -36,9% 2022
608 130 €
8 813 EUR/m² +55,9% 2022
390 000 €
10 263 EUR/m² +62,5% 2022
240 000 €
9 231 EUR/m² +1,0% 2022
237 681 €
9 142 EUR/m² -71,1% 2021
822 000 €
10 148 EUR/m² -13,7% 2021
952 000 €
10 348 EUR/m² -5,3% 2021
1 005 410 €
15 233 EUR/m² +118,6% 2021
460 000 €
9 583 EUR/m² -49,8% 2021
916 000 €
9 069 EUR/m² +3,5% 2021
885 000 €
10 663 EUR/m² +288,2% 2021
228 000 €
10 364 EUR/m² -8,8% 2021
250 000 €
10 000 EUR/m² -17,8% 2020
304 250 €
8 949 EUR/m² +12,7% 2020
270 000 €
10 385 EUR/m² +1 250,0% 2020
20 000 €
0,0% 2019
20 000 €
-20,0% 2019
25 000 €
-96,3% 2018
680 000 €
9 577 EUR/m² -41,4% 2018
1 160 000 €
11 600 EUR/m² +95,0% 2017
595 000 €
8 500 EUR/m² +3,5% 2017
575 000 €
8 333 EUR/m² +2 775,0% 2015
20 000 €
-20,0% 2015
25 000 €
-95,5% 2014
560 000 €
9 180 EUR/m² +2 233,3% 2014
24 000 €
-96,6% 2014
698 000 €
8 617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1572)
Services publics595 · 47 m
Santé480 · 48 m
Commerces227 · 47 m
Transports100 · 50 m
Sport/Loisirs85 · 59 m
Enseignement44 · 72 m
Tourisme41 · 40 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Clotilde148 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers245 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Fontaine313 m · Public
Collège
Collège La Salle - Saint-Nicolas359 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent La Salle - Saint-Nicolas (Lycée des métiers)359 m · Privé
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1