UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €

9 RUE DE BERNES 95820 BRUYERES-SUR-OISE
Vendu le 25 novembre 2025
3 281 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain641 m²
Prix/m²3 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB18
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503741. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bruyères-sur-Oise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruy�res-sur-Oise (2025)

🏢Appartementfaible
15,6 EUR/m²/mois
12,818,8 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruyères-sur-Oise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 08/08/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
voie 2Transilien;TER;RER210 m
voie 1Transilien;TER;RER225 m
Centre VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+13,9% évolution globale
305 500 €prix moyen
2025
315 000 €
3 281 EUR/m² -3,0% Vente actuelle
2022
324 900 €
3 384 EUR/m² +17,5%
2015
276 600 €
2 881 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
315 000 €
3 281 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 6p
249 000 €
2 707 EUR/m²419 m2025
92 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
200 000 €
2 174 EUR/m²419 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (95)

Services publics41 · 102 m
Transports22 · 155 m
Santé13 · 77 m
Sport/Loisirs9 · 87 m
Commerces5 · 121 m
Enseignement5 · 57 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire des Quincelettes146 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine411 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet538 m · Public
Ecole
Ecole primaire Claude Schilmöller584 m · Public

Permis de construire Commune de BRUYERES-SUR-OISE

18permis récents
422logements autorisés
32 680 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024

2

2 logements1
Permis de construire mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

2 logements118 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

38 logements2 404 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

84 logements6 378 m²1