UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

6777 RUE FRESNAY 56430 MAURON
Vendu le 21 novembre 2025
1 467 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC434
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro434

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550475. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mauron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mauron (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
177 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauron

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

EGLISESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla112 m
EGLISESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla154 m
MAIRIE Restaurant scolaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla424 m
ROND POINT DU STADESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla613 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D766BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
666 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 467 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 467 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
20 000 €
230 EUR/m²117 m2025
87 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 500 EUR/m²615 m2024
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (102)

Services publics35 · 10 m
Santé31 · 10 m
Sport/Loisirs19 · 103 m
Commerces11 · 53 m
Enseignement4 · 292 m
Tourisme1 · 243 m
Transports1 · 454 m

Écoles (4)

Collège
Collège Marie Immaculée191 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre306 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Félix Bellamy322 m · Public
Collège
Collège Madame de Sévigné806 m · Public

Permis de construire Commune de MAURON

85permis récents
96logements autorisés
9 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

2 logements1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement10 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement113 m²1