UNE MAISON 4 pièces — 234 000 €
19 RUE EMILE ZOLA 89800 CHABLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²2 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP92
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503683. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 340 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chablis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chablis (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chablis
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1988 - 15/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ECOLE MAIRIERESEAU 89328 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+192,5% évolution globale
107 000 €prix moyen
2025
85 000 €
2 125 EUR/m² -63,7% 2025
234 000 €
2 340 EUR/m² +317,9% Vente actuelle 2024
56 000 €
757 EUR/m² -30,0% 2016
80 000 €
2 000 EUR/m² 0,0% 2015
80 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
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88logements autorisés
10 772 m²surface plancher
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