UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
6 RUE DU MAL LECLERC 89800 CHABLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AL83
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637562. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 340 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chablis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chablis (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,98%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chablis
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1988 - 15/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ECOLE MAIRIERESEAU 89210 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D965Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D965Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D965Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D965Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D965Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+93,9% évolution globale
219 400 €prix moyen
2025
95 000 €
1 056 EUR/m² -49,5% Vente actuelle 2024
188 000 €
1 221 EUR/m² -71,1% 2022
650 000 €
465 EUR/m² +465,2% 2019
115 000 €
673 EUR/m² +134,7% 2014
49 000 €
980 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Tacussel223 m · Public
Ecole
Ecole maternelle611 m · Public
Collège
Collège Pierre et Jean Lerouge734 m · Public
Permis de construire Commune de CHABLIS
86permis récents
88logements autorisés
10 772 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement18 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement85 m²1