UN APPARTEMENT 3 pièces — 219 000 €
34 AV GEORGES POMPIDOU 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle DH382
Contenance3 810 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503624. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Diderot-Aliende
Revenus
19 620 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
38%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
SalengroCars Région Isère910 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha910 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
675 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1,7% évolution globale
153 829 €prix moyen
2025
219 000 €
3 590 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2025
243 000 €
3 240 EUR/m² +8,0% 2025
225 000 €
4 167 EUR/m² +2 150,0% 2025
10 000 €
-93,8% 2025
162 000 €
3 857 EUR/m² -30,6% 2025
233 500 €
3 289 EUR/m² +39,0% 2025
168 000 €
4 200 EUR/m² +37,1% 2023
122 500 €
2 042 EUR/m² +716,7% 2023
15 000 €
-90,8% 2023
163 400 €
4 085 EUR/m² +989,3% 2023
15 000 €
0,0% 2023
15 000 €
-58,3% 2022
36 000 €
-82,9% 2022
210 120 €
4 378 EUR/m² +21 011 900,0% 2022
1 €
-100,0% 2021
11 000 €
+450,0% 2021
2 000 €
-99,1% 2021
221 550 €
3 408 EUR/m² +1 130,8% 2021
18 000 €
-10,0% 2021
20 000 €
-91,0% 2021
223 000 €
3 141 EUR/m² +11 050,0% 2021
2 000 €
-97,2% 2021
72 000 €
-74,6% 2021
283 091 €
3 012 EUR/m² +1 472,7% 2021
18 000 €
-95,2% 2021
372 000 €
3 875 EUR/m² +4 033,3% 2021
9 000 €
-43,8% 2021
16 000 €
-94,0% 2021
268 146 €
3 270 EUR/m² -2,9% 2021
276 058 €
3 034 EUR/m² +27,1% 2021
217 154 €
3 744 EUR/m² -11,7% 2021
246 000 €
4 169 EUR/m² +39,9% 2021
175 833 €
3 663 EUR/m² -18,7% 2021
216 275 €
3 488 EUR/m² +23,0% 2021
175 833 €
3 517 EUR/m² -16,8% 2021
211 308 €
3 581 EUR/m² -9,0% 2021
232 275 €
3 182 EUR/m² +2 480,8% 2021
9 000 €
-96,1% 2021
232 540 €
3 876 EUR/m² +1 353,4% 2021
16 000 €
-90,4% 2021
167 042 €
3 796 EUR/m² -26,9% 2021
228 583 €
3 572 EUR/m² -24,9% 2021
304 190 €
3 802 EUR/m² +37,8% 2021
220 670 €
3 678 EUR/m² -28,9% 2021
310 550 €
3 697 EUR/m² +39,6% 2021
222 500 €
3 423 EUR/m² -7,6% 2020
240 892 €
3 764 EUR/m² -9,0% 2020
264 629 €
3 227 EUR/m² +95,5% 2020
135 392 €
3 563 EUR/m² -37,1% 2020
215 396 €
4 223 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (595)
Services publics286 · 51 m
Santé154 · 74 m
Commerces69 · 189 m
Transports57 · 62 m
Enseignement13 · 367 m
Sport/Loisirs12 · 392 m
Tourisme4 · 156 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Brenier367 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Brenier367 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Revaison583 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Revaison583 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Jaurès781 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1