UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 800 €
94 RUE ANATOLE FRANCE 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 800 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH208
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224510. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Diderot-Aliende
Revenus
19 620 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
38%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+4,2% évolution globale
173 593 €prix moyen
2025
230 800 €
3 606 EUR/m² -21,0% Vente actuelle 2025
292 000 €
3 518 EUR/m² +56,1% 2024
187 070 €
4 067 EUR/m² -33,5% 2024
281 400 €
3 390 EUR/m² +1 715,5% 2023
15 500 €
-93,5% 2023
237 400 €
3 543 EUR/m² +13,5% 2023
209 100 €
3 544 EUR/m² -15,8% 2023
248 200 €
3 354 EUR/m² +6,6% 2022
232 760 €
3 879 EUR/m² -22,5% 2022
300 500 €
3 620 EUR/m² +41,1% 2022
212 900 €
3 608 EUR/m² +112,9% 2022
100 000 €
1 408 EUR/m² -60,8% 2022
255 000 €
3 984 EUR/m² -46,9% 2022
480 000 €
2 051 EUR/m² +104,3% 2021
235 000 €
3 730 EUR/m² +7,8% 2021
218 000 €
4 739 EUR/m² -5,2% 2021
230 000 €
3 108 EUR/m² +3,1% 2021
223 000 €
3 717 EUR/m² -10,9% 2021
250 400 €
3 577 EUR/m² -1,0% 2021
253 041 €
3 514 EUR/m² +14,7% 2021
220 540 €
3 738 EUR/m² +702,0% 2021
27 500 €
+129,2% 2020
12 000 €
0,0% 2020
12 000 €
-94,4% 2020
214 000 €
3 690 EUR/m² +1 485,2% 2020
13 500 €
-94,9% 2020
264 600 €
3 188 EUR/m² +4,6% 2020
253 000 €
3 085 EUR/m² +1 846,2% 2020
13 000 €
-23,5% 2019
17 000 €
-19,0% 2019
21 000 €
-87,2% 2019
164 000 €
3 565 EUR/m² -20,9% 2019
207 220 €
3 289 EUR/m² +127,7% 2019
91 000 €
2 167 EUR/m² -36,6% 2019
143 450 €
3 118 EUR/m² -30,7% 2019
207 000 €
2 379 EUR/m² +1 280,0% 2019
15 000 €
-25,0% 2019
20 000 €
-76,5% 2018
85 000 €
2 024 EUR/m² +325,0% 2018
20 000 €
+33,3% 2018
15 000 €
-93,1% 2017
216 276 €
+2,0% 2017
212 034 €
2 865 EUR/m² -1,6% 2017
215 396 €
2 911 EUR/m² +5,2% 2017
204 846 €
2 885 EUR/m² -6,9% 2017
220 000 €
2 651 EUR/m² -5,9% 2017
233 859 €
2 998 EUR/m² +1,7% 2017
230 000 €
2 949 EUR/m² +16,3% 2017
197 813 €
2 826 EUR/m² -10,7% 2017
221 551 €
2 669 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (410)
Services publics212 · 77 m
Santé105 · 6 m
Transports45 · 95 m
Commerces33 · 32 m
Enseignement8 · 134 m
Sport/Loisirs4 · 148 m
Tourisme3 · 374 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Revaison428 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Revaison428 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Brenier693 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Brenier693 m · Public
Collège
Collège Simone Veil913 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1