UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
3 RUE DU DOC GALLAVARDIN 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle DI293
Contenance2 405 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619917. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue
Revenus
17 460 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
SalengroCars Région Isère401 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha401 m
SALENGROCars Région Isère448 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha508 m
SalengroCars Région Isère508 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
85 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
86 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
111 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
153 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+18,6% évolution globale
116 848 €prix moyen
2025
140 000 €
2 121 EUR/m² +72,0% Vente actuelle 2025
81 400 €
1 850 EUR/m² -39,7% 2025
135 000 €
2 045 EUR/m² +864,3% 2023
14 000 €
-91,9% 2023
172 500 €
2 430 EUR/m² +1 132,1% 2022
14 000 €
-89,2% 2022
130 000 €
2 500 EUR/m² -7,1% 2022
140 000 €
2 121 EUR/m² +26,1% 2022
111 000 €
2 135 EUR/m² -13,3% 2022
128 000 €
2 510 EUR/m² -8,6% 2022
140 000 €
1 972 EUR/m² -10,3% 2021
156 000 €
1 431 EUR/m² -19,0% 2021
192 500 €
2 962 EUR/m² +7,5% 2021
179 000 €
2 210 EUR/m² +50,4% 2021
119 000 €
2 333 EUR/m² -15,4% 2020
140 700 €
2 100 EUR/m² +905,0% 2020
14 000 €
-84,4% 2020
90 000 €
826 EUR/m² -52,6% 2020
190 000 €
2 043 EUR/m² +30,5% 2020
145 600 €
1 798 EUR/m² +0,6% 2019
144 700 €
2 038 EUR/m² +46,2% 2019
99 000 €
1 500 EUR/m² -10,0% 2019
110 000 €
1 930 EUR/m² -17,3% 2018
133 000 €
4 433 EUR/m² +26,7% 2018
105 000 €
1 667 EUR/m² -17,1% 2017
126 700 €
1 785 EUR/m² +15,2% 2017
110 000 €
1 642 EUR/m² -6,8% 2017
118 000 €
1 967 EUR/m² +686,7% 2017
15 000 €
-86,6% 2017
111 900 €
1 576 EUR/m² -20,1% 2015
140 000 €
1 728 EUR/m² +52,2% 2014
92 000 €
1 296 EUR/m² -22,0% 2014
118 000 €
1 788 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (867)
Services publics375 · 12 m
Santé284 · 12 m
Commerces92 · 3 m
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Sport/Loisirs18 · 3 m
Enseignement16 · 204 m
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Ecole
Ecole élémentaire Joseph Brenier352 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Brenier352 m · Public
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Lycée Condorcet359 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Jaurès363 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès371 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
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Permis de construire oct. 2025
1
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2
1 logement1