UNE MAISON 3 pièces — 67 138 €
9001 RUE JEAN MONNET 69170 TARARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 138 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP301
Contenance1 259 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503551. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 213 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plata
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tarare (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,08%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarare
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault682 m
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault682 m
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault682 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-60,0% évolution globale
94 320 €prix moyen
2025
67 138 €
850 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2023
76 973 €
895 EUR/m² 0,0% 2022
76 973 €
895 EUR/m² +2,3% 2020
75 272 €
875 EUR/m² +1,3% 2020
74 272 €
864 EUR/m² 0,0% 2019
74 272 €
864 EUR/m² +10,6% 2019
67 144 €
850 EUR/m² -50,6% 2018
136 000 €
1 722 EUR/m² +12,4% 2017
121 000 €
1 407 EUR/m² +9,5% 2016
110 500 €
1 399 EUR/m² +31,1% 2015
84 300 €
980 EUR/m² -49,8% 2015
168 000 €
1 953 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Services publics61 · 156 m
Santé50 · 302 m
Sport/Loisirs26 · 165 m
Commerces12 · 198 m
Enseignement10 · 583 m
Transports4 · 394 m
Tourisme2 · 216 m
Écoles (10)
Collège
Collège Marie Laurencin633 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin633 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin633 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent René Cassin633 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Plaine640 m · Public
Permis de construire Commune de TARARE
177permis récents
1 116logements autorisés
68 863 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1