UN APPARTEMENT 3 pièces — 655 000 €
50 B RUE VIOLET 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 655 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle DY21
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503548. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 4
Revenus
40 580 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 1 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
Avenue Émile ZolaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER179 m
ThéâtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
VioletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
VioletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
453 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
487 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+53,9% évolution globale
444 048 €prix moyen
2025
708 000 €
10 114 EUR/m² +8,1% 2025
655 000 €
10 917 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2025
610 000 €
10 517 EUR/m² +388,0% 2024
125 000 €
5 952 EUR/m² +50,6% 2023
83 000 €
-74,6% 2023
327 000 €
8 605 EUR/m² -78,1% 2022
1 495 000 €
11 241 EUR/m² +647,5% 2022
200 000 €
-70,3% 2022
672 960 €
10 854 EUR/m² +79,5% 2022
375 000 €
7 075 EUR/m² -68,8% 2022
1 200 000 €
13 333 EUR/m² +100,0% 2022
600 000 €
10 345 EUR/m² +275,0% 2021
160 000 €
7 619 EUR/m² -68,6% 2021
510 000 €
14 571 EUR/m² -36,6% 2021
803 870 €
11 822 EUR/m² +116,2% 2021
371 850 €
12 395 EUR/m² +32,8% 2021
280 000 €
11 667 EUR/m² +188,7% 2020
97 000 €
+15,5% 2019
84 000 €
-91,3% 2018
960 000 €
10 667 EUR/m² +869,7% 2018
99 000 €
+120,0% 2017
45 000 €
-35,7% 2017
70 000 €
-75,9% 2017
290 000 €
9 667 EUR/m² -46,3% 2017
540 000 €
5 400 EUR/m² +847,4% 2016
57 000 €
-76,9% 2016
247 000 €
8 821 EUR/m² -6,8% 2016
265 000 €
10 600 EUR/m² -56,2% 2016
605 000 €
5 500 EUR/m² +163,0% 2016
230 000 €
9 583 EUR/m² -55,3% 2016
515 000 €
7 574 EUR/m² -45,8% 2016
950 125 €
8 717 EUR/m² +100,0% 2015
475 000 €
9 500 EUR/m² +120,9% 2015
215 000 €
8 600 EUR/m² -75,5% 2015
876 200 €
9 736 EUR/m² +124,7% 2015
390 000 €
8 667 EUR/m² +72,0% 2015
226 800 €
8 100 EUR/m² -50,7% 2014
460 000 €
7 302 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4639)
Services publics1781 · 32 m
Santé1355 · 17 m
Commerces963 · 68 m
Transports192 · 98 m
Tourisme156 · 184 m
Enseignement134 · 134 m
Sport/Loisirs58 · 130 m
Écoles (10)
Collège
Collège Claude Debussy134 m · Public
Ecole
E.M.PU VIOLET 38 rue Violet139 m · Public
Lycée
École active bilingue Jeannine Manuel152 m · Privé
Ecole
E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre152 m · Privé
Collège
Collège privé École active bilingue Jeannine Manuel152 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune