UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

10 RUE GALILEE 18100 VIERZON
Vendu le 29 décembre 2025
411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CV134
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503507. Sources et méthode

Contexte du quartier

653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

15 210 EUR Revenu médian annuel
42,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires
82%Locataires
35%HLM
29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
37,6%Chômage
11%Cadres
Population active940
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vierzon (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
4404 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
1414 observations
📈Rendement locatif brut
23,30%
Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vierzon

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4142
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4175 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4176 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4178 m
VIERZON MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4183 m
VIERZON MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4183 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+328,6% évolution globale
18 500 €prix moyen
2025
30 000 €
411 EUR/m² +328,6% Vente actuelle
2023
7 000 €
84 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
411 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
88 000 €
1 189 EUR/m²465 m2025
74 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
47 000 €
653 EUR/m²430 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (383)

Services publics174 · 82 m
Santé79 · 65 m
Commerces68 · 79 m
Sport/Loisirs36 · 27 m
Enseignement16 · 25 m
Tourisme5 · 143 m
Transports5 · 180 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame38 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame42 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Chateau102 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph278 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Joseph377 m · Privé

Permis de construire Commune de VIERZON

357permis récents
656logements autorisés
46 865 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement215 m²1