UNE MAISON 4 pièces — 420 000 €
9001 CLOS SAINT JOSEPH 13090 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH120
Contenance11 331 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503452. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brunet
Revenus
29 320 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aix lebus30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Aix lecar2
Arrêts les plus proches
La GinetteAix lebus67 m
La GinetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER69 m
La GinetteAix lebus73 m
BellevueAix lebus85 m
BellevueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER113 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+10,5% évolution globale
455 158 €prix moyen
2025
420 000 €
5 250 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2023
445 000 €
6 642 EUR/m² -27,6% 2022
615 000 €
6 833 EUR/m² +61,8% 2022
380 000 €
6 786 EUR/m² -40,8% 2020
642 400 €
9 588 EUR/m² +66,9% 2019
385 000 €
6 111 EUR/m² -15,8% 2018
457 500 €
4 049 EUR/m² +195,2% 2018
155 000 €
1 742 EUR/m² -81,9% 2017
857 000 €
4 761 EUR/m² +144,2% 2017
351 000 €
5 318 EUR/m² -6,1% 2016
374 000 €
5 582 EUR/m² -1,6% 2016
380 000 €
5 588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (580)
Santé333 · 13 m
Services publics144 · 0 m
Commerces48 · 89 m
Enseignement20 · 404 m
Sport/Loisirs20 · 405 m
Tourisme10 · 467 m
Transports5 · 283 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Lauves366 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lauves458 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rocher du Dragon714 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Aix Touloubre755 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès 2771 m · Public
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement244 m²1