UNE MAISON 6 pièces — 229 000 €
362 RUE SAUVAGE 62370 ZUTKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain776 m²
Prix/m²2 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE85
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zutkerque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Zutkerque (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Zutkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1987 - 22/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO11
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
ZUTKERQUE - La Bascule - Rue SauvageRHDF-62-SCO377 m
ZUTKERQUE - La BasculeRHDF-62-SCO406 m
ZUTKERQUE - La Bascule - AbriRHDF-62-SCO406 m
ZUTKERQUE - PlaceRHDF-59-P1837 m
ZUTKERQUE - PlaceRHDF-59-P1845 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,5% évolution globale
206 333 €prix moyen
2025
229 000 €
2 489 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2023
200 000 €
2 174 EUR/m² +5,3% 2022
190 000 €
2 065 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph761 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Centre848 m · Public
Permis de construire Commune de ZUTKERQUE
78permis récents
91logements autorisés
10 467 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements90 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement126 m²1