Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain578 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE97

Contenance578 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224584. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 489 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zutkerque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 791 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Zutkerque (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,414,2 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,110,6 EUR/m²

8,34%

Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Zutkerque

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1987 - 22/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO11

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

ZUTKERQUE - La Bascule - Rue SauvageRHDF-62-SCO312 m

ZUTKERQUE - La BasculeRHDF-62-SCO340 m

ZUTKERQUE - La Bascule - AbriRHDF-62-SCO340 m

ZUTKERQUE - Château d'Eau - N°609RHDF-62-SCO780 m

ZUTKERQUE - Château d'Eau - F N°609RHDF-62-SCO794 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

209 m

🚗

Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

309 m

🚗

Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

🚗

Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

337 m

🚗

Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-36,5% évolution globale

154 500 €prix moyen

2025

120 000 €

1 250 EUR/m² -36,5% Vente actuelle

2025

189 000 €

1 969 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph830 m · Privé

Ecole

Ecole primaire du Centre922 m · Public

Permis de construire Commune de ZUTKERQUE

78permis récents

91logements autorisés

10 467 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement89 m²1