UNE MAISON 6 pièces — 118 000 €
26 RUE DES LILAS 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV119
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503048. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bisseous-Savonnerie
Revenus
17 730 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
BLEUETSTransports publics Libellus186 m
BLEUETSTransports publics Libellus187 m
AUDENETTransports publics Libellus209 m
BRETAGNETransports publics Libellus210 m
JOFFRETransports publics Libellus236 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,6% évolution globale
103 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 311 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2021
88 000 €
1 100 EUR/m² -14,6% 2021
103 000 €
1 144 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics48 · 117 m
Santé44 · 130 m
Sport/Loisirs20 · 182 m
Commerces12 · 357 m
Enseignement6 · 338 m
Transports3 · 617 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Bisséous338 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bisséous338 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet553 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet553 m · Public
Ecole
Ecole primaire Aillot670 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1