UNE MAISON 5 pièces — 122 000 €

64 AV JEAN MOULIN 81100 CASTRES
Vendu le 27 mai 2025
1 452 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV239
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375548. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bisseous-Savonnerie

Revenus

17 730 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
4%Cadres
Population active539
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

BIBLIOTHEQUETransports publics Libellus159 m
BIBLIOTHEQUETransports publics Libellus165 m
NICOULEAUTransports publics Libellus170 m
CASTRES - Castres Colle Jean Monnet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m
CASTRES - Castres Colle Jean Monnet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,8% évolution globale
109 500 €prix moyen
2025
122 000 €
1 452 EUR/m² +25,8% Vente actuelle
2021
97 000 €
1 155 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
142 000 €
1 775 EUR/m²401 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
122 000 €
1 452 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
97 000 €
1 183 EUR/m²47 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (443)

Services publics177 · 108 m
Santé141 · 268 m
Commerces83 · 524 m
Sport/Loisirs23 · 152 m
Enseignement10 · 237 m
Tourisme6 · 746 m
Transports3 · 828 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Bisséous237 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bisséous237 m · Public
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE LARDAILLE CASTRES441 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé543 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet749 m · Public

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1