UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €
23 RUE DE LA PASTOURELLE 47550 BOE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AH202
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503001. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bo� (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Urbain30
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Scolaire1
Arrêts les plus proches
JaurèsUrbain161 m
JaurèsUrbain161 m
JaurèsUrbain172 m
ArtigueloubesUrbain295 m
ArtigueloubesUrbain324 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,1% évolution globale
150 250 €prix moyen
2025
186 000 €
2 214 EUR/m² +48,8% Vente actuelle 2017
125 000 €
1 488 EUR/m² -10,6% 2017
139 750 €
1 664 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BOE
186permis récents
336logements autorisés
30 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1