UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
4 ALL EDGAR DEGAS 13470 CARNOUX-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain824 m²
Prix/m²5 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC146
Contenance824 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502565. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 180 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Carnoux-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,522,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,2 EUR/m²/mois
13,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoux-en-Provence
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Arrêts les plus proches
PanoramaCassis Carnoux Roquefort256 m
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Le StadeCassis Carnoux Roquefort417 m
Le StadeCassis Carnoux Roquefort439 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
5 263 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (238)
Services publics115 · 59 m
Santé72 · 161 m
Commerces30 · 290 m
Sport/Loisirs12 · 131 m
Enseignement4 · 408 m
Tourisme3 · 464 m
Transports2 · 201 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral490 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral637 m · Public
Collège
Collège Saint-Augustin1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Augustin1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CARNOUX-EN-PROVENCE
61permis récents
177logements autorisés
13 094 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements995 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1