UNE MAISON 4 pièces — 571 500 €
7 ALL DES TAMARIS 13470 CARNOUX-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 571 500 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 170 m²
Prix/m²6 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC16
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197582. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 180 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Carnoux-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,522,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,2 EUR/m²/mois
13,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoux-en-Provence
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Arrêts les plus proches
PanoramaCassis Carnoux Roquefort276 m
PanoramaCassis Carnoux Roquefort277 m
PanoramaCassis Carnoux Roquefort278 m
Le StadeCassis Carnoux Roquefort563 m
Le StadeCassis Carnoux Roquefort581 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,9% évolution globale
555 675 €prix moyen
2025
571 500 €
6 569 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2022
539 850 €
6 205 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (233)
Services publics110 · 144 m
Santé72 · 77 m
Commerces30 · 298 m
Sport/Loisirs12 · 215 m
Enseignement4 · 427 m
Tourisme3 · 357 m
Transports2 · 125 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral477 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral620 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Augustin1.2 km · Privé
Collège
Collège Saint-Augustin1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CARNOUX-EN-PROVENCE
61permis récents
177logements autorisés
13 094 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements995 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1