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Vendu 159 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain698 m²

Prix/m²1 590 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC453

Contenance698 m²

Préfixe171

SectionAC

Numéro453

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502211. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 071 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +48,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mauzé-Thouarsais

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 150 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Thouars (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,6 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,1 EUR/m²

5,54%

Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

Mauzé Thouarsais placeCars régionaux 79 - Deux Sèvres643 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,0% évolution globale

154 500 €prix moyen

2025

159 000 €

1 590 EUR/m² +6,0% Vente actuelle

2023

150 000 €

1 500 EUR/m²

Biens comparables

1 071 EUR/m²1.9 km2025

1 009 EUR/m²2.0 km2025

111 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du Bois Baudron278 m · Public

Permis de construire Commune de THOUARS

123permis récents

328logements autorisés

20 624 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement84 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1