UNE MAISON 6 pièces — 625 800 €
11 RUE DU CHALUTIER 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 625 800 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain773 m²
Prix/m²3 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH6
Contenance773 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502185. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 770 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aytré Ouest
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 2 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Collège de l'AtlantiqueYELO (La Rochelle)334 m
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Les IlesYELO (La Rochelle)477 m
Les IlesYELO (La Rochelle)481 m
Les IlesYELO (La Rochelle)491 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
625 800 €prix moyen
2025
625 800 €
3 770 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AYTRE
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137 038 m²surface plancher
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Permis de construire août 2025
5
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