UNE MAISON 6 pièces — 540 000 €
17 RUE DES PAQUERETTES 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²3 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH108
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333071. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aytré Ouest
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 2 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Collège de l'AtlantiqueYELO (La Rochelle)169 m
Collège de l'AtlantiqueYELO (La Rochelle)169 m
AlstomYELO (La Rochelle)398 m
AlstomYELO (La Rochelle)399 m
Place des Grands PrésYELO (La Rochelle)401 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+134,8% évolution globale
385 000 €prix moyen
2025
540 000 €
3 484 EUR/m² +134,8% Vente actuelle 2024
230 000 €
4 035 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (217)
Services publics102 · 66 m
Santé67 · 132 m
Sport/Loisirs19 · 284 m
Commerces18 · 471 m
Enseignement5 · 167 m
Transports5 · 518 m
Tourisme1 · 419 m
Écoles (7)
Collège
Collège de l'Atlantique155 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Petite Couture Aytré405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré792 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cèdres Aytré898 m · Public
Permis de construire Commune de AYTRE
240permis récents
2 153logements autorisés
137 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements3 625 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements59 m²1