UN APPARTEMENT 4 pièces — 240 000 €
6 RUE DE LA RENAISSANCE 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AR167
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502169. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verdun
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
36%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 1 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aubagne35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
GanteaumeAubagne64 m
GanteaumeAubagne64 m
GanteaumeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER90 m
Central ParcAubagne102 m
Central ParcAubagne102 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
703 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+155,3% évolution globale
119 822 €prix moyen
2025
240 000 €
2 474 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2025
168 000 €
3 294 EUR/m² +34,4% 2025
125 000 €
3 472 EUR/m² -15,5% 2024
147 850 €
2 957 EUR/m² +111,2% 2023
70 000 €
2 333 EUR/m² +337,5% 2023
16 000 €
-91,3% 2023
183 000 €
2 507 EUR/m² +26,2% 2022
145 000 €
2 843 EUR/m² -2,7% 2022
149 000 €
2 922 EUR/m² -36,8% 2022
235 700 €
2 946 EUR/m² -2,6% 2021
242 000 €
3 025 EUR/m² +86,2% 2020
130 000 €
2 549 EUR/m² +120,3% 2020
59 000 €
1 967 EUR/m² -67,2% 2019
180 000 €
2 571 EUR/m² +1 100,0% 2019
15 000 €
-89,1% 2019
137 500 €
2 750 EUR/m² +175,0% 2018
50 000 €
-75,0% 2018
200 000 €
2 500 EUR/m² +1 112,1% 2016
16 500 €
-85,7% 2016
115 000 €
3 286 EUR/m² -1,7% 2015
117 000 €
3 250 EUR/m² -6,4% 2015
125 000 €
2 451 EUR/m² +1 150,0% 2015
10 000 €
-60,0% 2015
25 000 €
-73,4% 2015
94 000 €
1 880 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics416 · 11 m
Santé383 · 11 m
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Enseignement21 · 11 m
Transports21 · 118 m
Sport/Loisirs20 · 203 m
Tourisme5 · 305 m
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Ecole maternelle Bernard Palissy136 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Aubagne194 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie205 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie210 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Chaulan233 m · Public
Permis de construire Commune de AUBAGNE
917permis récents
3 398logements autorisés
270 230 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
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1
1 logement86 m²1