UNE MAISON 4 pièces — 504 820 €
9 LES LILAS 83430 SAINT-MANDRIER-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 504 820 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC53
Contenance5 991 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502163. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pin Rolland-Marégau
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Mandrier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,919,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,824,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 1 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mandrier-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron12
Arrêts les plus proches
Ste AsileRéseau Mistral;Téléphérique Faron190 m
Vert BoisRéseau Mistral;Téléphérique Faron225 m
Vert BoisRéseau Mistral;Téléphérique Faron241 m
FiguiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron257 m
Pin RollandRéseau Mistral;Téléphérique Faron281 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D2018Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+42,7% évolution globale
386 321 €prix moyen
2025
471 000 €
6 280 EUR/m² -6,7% 2025
504 820 €
6 010 EUR/m² +40,2% Vente actuelle 2021
360 000 €
4 800 EUR/m² -19,6% 2021
448 000 €
4 571 EUR/m² +33,7% 2019
335 000 €
3 807 EUR/m² +7,5% 2016
311 750 €
4 157 EUR/m² -5,5% 2015
330 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2014
330 000 €
3 929 EUR/m²Biens comparables
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Etab. pour déf. intellectuels Folke Bernadotte1.4 km · Privé
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Permis de construire Commune de SAINT-MANDRIER-SUR-MER
57permis récents
742logements autorisés
49 037 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
16 logements950 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement156 m²1
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1
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Permis de construire mai 2024
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