UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
14 BASTIDES DU CLOS ST ELME 83430 SAINT-MANDRIER-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²3 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC65
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13829608. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pin Rolland-Marégau
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Mandrier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,919,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,824,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mandrier-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron12
Arrêts les plus proches
Ste AsileRéseau Mistral;Téléphérique Faron128 m
FiguiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron135 m
Ste AsileRéseau Mistral;Téléphérique Faron182 m
Pin RollandRéseau Mistral;Téléphérique Faron353 m
Pin RollandRéseau Mistral;Téléphérique Faron371 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
504 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Départementale D2018Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
275 000 €prix moyen
2024
300 000 €
3 409 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2015
250 000 €
3 378 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Louis Clément1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MANDRIER-SUR-MER
57permis récents
742logements autorisés
49 037 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
16 logements950 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement156 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement178 m²1