UN APPARTEMENT 1 pièce — 128 000 €
19 RUE POPINCOURT 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ17
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934766. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 14
Revenus
32 790 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
66%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
PopincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
PopincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
r. SedaineTransilien;TER;RER150 m
Voltaire - Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Mairie du 11eTransilien;TER;RER185 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
203 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
247 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-14,5% évolution globale
273 961 €prix moyen
2025
128 000 €
8 533 EUR/m² -70,6% Vente actuelle 2025
435 000 €
4 628 EUR/m² +11,5% 2024
390 000 €
4 535 EUR/m² -64,5% 2024
1 100 000 €
5 189 EUR/m² +1 386,5% 2024
74 000 €
4 111 EUR/m² -80,8% 2023
385 000 €
5 423 EUR/m² +92,5% 2023
200 000 €
7 692 EUR/m² -49,9% 2023
399 000 €
10 231 EUR/m² +112,2% 2022
188 000 €
7 833 EUR/m² -53,0% 2022
400 000 €
4 651 EUR/m² +3,9% 2022
385 000 €
11 667 EUR/m² +21,5% 2021
317 000 €
10 567 EUR/m² +159,8% 2021
122 000 €
12 200 EUR/m² -52,2% 2020
255 000 €
10 625 EUR/m² +27,5% 2020
200 000 €
9 524 EUR/m² -4,8% 2020
210 000 €
7 778 EUR/m² +24,6% 2019
168 500 €
6 740 EUR/m² -48,8% 2019
329 000 €
9 676 EUR/m² +49,5% 2019
220 000 €
5 500 EUR/m² +32,6% 2018
165 850 €
10 366 EUR/m² +8,8% 2018
152 500 €
12 708 EUR/m² -38,8% 2016
249 000 €
6 225 EUR/m² +245,8% 2015
72 000 €
7 200 EUR/m² -53,4% 2015
154 550 €
5 724 EUR/m² +3,3% 2014
149 625 €
11 510 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports216 · 27 m
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Enseignement146 · 19 m
Sport/Loisirs94 · 96 m
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Ecole
E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt48 m · Public
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E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt80 m · Privé
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Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 291 m · Privé
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E.M.PR Douces Maternelles Bréguet103 m · Privé
Ecole
E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier260 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune