UNE MAISON 5 pièces — 273 500 €

13 RUE DES CARRIERS 89100 NAILLY
Vendu le 30 mai 2025
2 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 273 500 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain948 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI234
Contenance948 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501967. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nailly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
9%Cadres
Population active630
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nailly (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nailly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
273 500 €prix moyen
2025
273 500 €
2 056 EUR/m²Vente actuelle

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