UNE MAISON 4 pièces — 181 600 €

11 RUE DE L ANCIENNE GARE 89100 NAILLY
Vendu le 16 octobre 2025
1 697 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 600 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 619 m²
Prix/m²1 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK151
Contenance1 619 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333016. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nailly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
9%Cadres
Population active630
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nailly (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nailly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
181 600 €prix moyen
2025
181 600 €
1 697 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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181 600 €
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179 000 €
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