Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 797 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

158 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle F812

Contenance409 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro812

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501955. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 971 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carcès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 405 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

28%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carc�s (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,415,8 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

8,517,8 EUR/m²

8,13%

Loyer estimé : 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcès

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 224

ZOU ! Scolaire5

Arrêts les plus proches

Place Péri - CarcèsMOUVENBUS 252 m

Place Péri - CarcèsMOUVENBUS 263 m

Maison de RetraiteMOUVENBUS 2224 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

168 m

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

169 m

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

256 m

🚗

Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

289 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+184,0% évolution globale

127 555 €prix moyen

2025

142 000 €

1 797 EUR/m² -21,1% Vente actuelle

2025

180 000 €

2 143 EUR/m² +9,1%

2024

165 000 €

2 115 EUR/m² +243,8%

2021

48 000 €

1 600 EUR/m² -63,1%

2021

130 000 €

1 548 EUR/m² -45,2%

2020

237 400 €

1 205 EUR/m² +106,2%

2020

115 150 €

1 458 EUR/m² -17,8%

2018

140 000 €

1 867 EUR/m² +105,9%

2016

68 000 €

764 EUR/m² +36,0%

2015

50 000 €

490 EUR/m²

Biens comparables

1 971 EUR/m²132 m2025

1 840 EUR/m²126 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (141)

Services publics77 · 14 m

Santé23 · 34 m

Commerces23 · 13 m

Sport/Loisirs11 · 117 m

Enseignement3 · 247 m

Tourisme3 · 180 m

Transports1 · 621 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Irène Joliot-Curie199 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Petit Bois367 m · Public

Collège

Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz549 m · Public

Permis de construire Commune de CARCES

227permis récents

262logements autorisés

26 532 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement100 m²1