UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
64 RUE JOUFFROY 59390 LYS LEZ LANNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²1 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB241
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501913. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Justice Longchamp
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
37%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,69%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
JusticeILEVIA164 m
JusticeILEVIA204 m
JusticeILEVIA214 m
JusticeILEVIA234 m
CotyILEVIA348 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+6,9% évolution globale
138 540 €prix moyen
2025
78 000 €
1 013 EUR/m² -54,7% Vente actuelle 2023
172 000 €
2 867 EUR/m² +43,3% 2022
120 000 €
2 000 EUR/m² -51,9% 2020
249 700 €
2 356 EUR/m² +242,1% 2019
73 000 €
1 460 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY
93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement12 m²1