UNE MAISON 3 pièces — 339 080 €
6865 CHE DES LANDONS 13510 EGUILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 080 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²6 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL564
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501778. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 814 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils
Revenus
34 010 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence �guilles (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,922,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,324,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éguilles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aix lecar8
Aix lebus2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Complexe SportifAix lebus554 m
Complexe SportifAix lecar554 m
Complexe Sportif - ÉGUILLESAix lecar554 m
Complexe SportifAix lebus555 m
Complexe Sportif - ÉGUILLESAix lecar555 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale/Route nommée D17 - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
599 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
339 080 €prix moyen
2025
339 080 €
6 521 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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874logements autorisés
90 388 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
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