UNE MAISON 3 pièces — 47 000 €
8 RUE SAINT ESPRIT 43100 BRIOUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI83
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501770. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brioude (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,38%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brioude
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2018 - 17/08/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Lycée LafayetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha107 m
Place ChampanneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha189 m
Place de ParisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha443 m
PoudrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha895 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,6% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
47 000 €
653 EUR/m² -46,6% Vente actuelle 2021
88 000 €
978 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien334 m · Privé
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Permis de construire Commune de BRIOUDE
127permis récents
218logements autorisés
20 648 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1
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