UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 000 €
80 AV DE LA ROUBINE 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AE49
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501704. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus36
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Kiosque 31Palm à la demande;Palmbus244 m
Kiosque 31Palm à la demande;Palmbus244 m
Moulin de la GaiteZOU ! Proximité258 m
Paul NégrinPalm à la demande;Palmbus277 m
Moulin de la GaiteZOU ! Proximité290 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
96 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-23,0% évolution globale
235 622 €prix moyen
2025
127 000 €
3 848 EUR/m² -73,5% Vente actuelle 2024
480 000 €
5 053 EUR/m² +3 328,6% 2023
14 000 €
-94,0% 2023
234 900 €
4 271 EUR/m² -9,7% 2023
260 000 €
3 377 EUR/m² -28,2% 2023
362 000 €
3 811 EUR/m² +137,1% 2022
152 700 €
4 627 EUR/m² -53,0% 2021
325 000 €
3 824 EUR/m² +97,0% 2018
165 000 €
4 231 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (738)
Services publics395 · 25 m
Santé165 · 25 m
Commerces91 · 258 m
Transports39 · 283 m
Sport/Loisirs26 · 400 m
Enseignement12 · 25 m
Tourisme10 · 407 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Bocca Muriers468 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bocca Muriers476 m · Public
Collège
Collège les Mûriers477 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers477 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alfred Hutinel666 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1