UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
5 RTE DU HAVRE 76460 SAINT-VALERY-EN-CAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AC335
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501667. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 221 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Valery-en-Caux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
26%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Valery-en-Caux (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Valery-en-Caux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe20/11/2000 - 16/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/1989 - 23/05/1989
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Le PortNomad Car (Région Normandie)161 m
Le PortNomad Car (Région Normandie)165 m
Espace LittoralNomad Car (Région Normandie)626 m
Lycée de la Côte d'AlbâtreNomad Car (Région Normandie)920 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-30,4% évolution globale
114 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 270 EUR/m² -45,6% Vente actuelle 2020
147 000 €
2 100 EUR/m² +27,8% 2017
115 000 €
1 643 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port181 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux284 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Goélands371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Grand Pavois380 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jehan Le Povremoyne588 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VALERY-EN-CAUX
47permis récents
220logements autorisés
15 999 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement64 m²1