UNE MAISON 3 pièces — 227 200 €
35 RUE SAINT LEGER 76460 SAINT-VALERY-EN-CAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 200 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²3 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AK574
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14280481. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +146,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Valery-en-Caux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
26%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Valery-en-Caux (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Valery-en-Caux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe20/11/2000 - 16/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/1989 - 23/05/1989
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Le PortNomad Car (Région Normandie)246 m
Le PortNomad Car (Région Normandie)248 m
Espace LittoralNomad Car (Région Normandie)849 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+468,0% évolution globale
145 246 €prix moyen
2024
227 200 €
3 156 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2023
159 000 €
2 271 EUR/m² +3,4% 2022
153 800 €
2 746 EUR/m² +28,2% 2022
120 000 €
3 636 EUR/m² -44,6% 2021
216 500 €
3 007 EUR/m² +21,2% 2021
178 700 €
2 262 EUR/m² -3,9% 2020
186 000 €
3 100 EUR/m² +5,7% 2020
176 000 €
1 833 EUR/m² +291,1% 2020
45 000 €
570 EUR/m² -74,7% 2019
178 000 €
2 472 EUR/m² +17,1% 2017
152 000 €
1 583 EUR/m² +171,4% 2014
56 000 €
1 191 EUR/m² +40,0% 2014
40 000 €
506 EUR/m²Biens comparables
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Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux309 m · Privé
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Section d'enseignement général et professionnel adapté Jehan Le Povremoyne828 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VALERY-EN-CAUX
47permis récents
220logements autorisés
15 999 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
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1
1 logement64 m²1