UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €
18 RUE DE MONTVOLANT 45340 NIBELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 302 m²
Prix/m²1 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS103
Contenance1 302 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501638. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nibelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Nibelle (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nibelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,7% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
138 000 €
1 971 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2022
127 000 €
1 814 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 154 m
Commerces1 · 25 m
Permis de construire Commune de NIBELLE
38permis récents
42logements autorisés
4 677 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1