UNE MAISON 3 pièces — 105 300 €

30 RTE DE SAINT JAMES - ST-HILAIR 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
Vendu le 17 juillet 2025
1 504 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 300 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²1 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 269 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AB111
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501355. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Population active2 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
1098 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - Parking des PeupliersNomad Car (Région Normandie)130 m
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - Agri'PôleNomad Car (Région Normandie)761 m
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - MairieNomad Car (Région Normandie)818 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D977ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m
🚗
Départementale D977ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+110,6% évolution globale
78 433 €prix moyen
2025
105 300 €
1 504 EUR/m² +31,6% Vente actuelle
2023
80 000 €
1 176 EUR/m² +60,0%
2020
50 000 €
455 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
105 300 €
1 504 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
671 200 €
8 717 EUR/m²922 m2025
77 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 857 EUR/m²998 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Agri'pôle Saint-Hilaire du Harcouët138 m · Public
Lycée
Lycée Claude Lehec298 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Lehec298 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception822 m · Privé
Collège
Collège Immaculée Conception822 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET

166permis récents
218logements autorisés
19 996 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1