UNE MAISON 3 pièces — 671 200 €
28 CITE DU PRIEURE - ST-HILAIRE 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 671 200 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 380 m²
Prix/m²8 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI91
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762138. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +243,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Les Loges-Marchis (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,20%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - MairieNomad Car (Région Normandie)562 m
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - Parking des PeupliersNomad Car (Région Normandie)918 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+629,6% évolution globale
381 600 €prix moyen
2025
671 200 €
8 717 EUR/m² +629,6% Vente actuelle 2024
92 000 €
1 195 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Collège Immaculée Conception466 m · Privé
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Ecole primaire privée Immaculée-Conception466 m · Privé
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Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF546 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Lecroisey567 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
34permis récents
41logements autorisés
4 306 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements749 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement120 m²1