UNE MAISON 4 pièces — 162 400 €
36 RUE PABLO PICASSO 62710 COURRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 400 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²2 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN1095
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1095
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501188. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 147 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.A.C. Léon Blum-Casimir Beugnet
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Courri�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courrières
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO23
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
COURRIERES - Curie - F N°66RHDF-62-SCO160 m
CurieTADAO162 m
CurieTADAO163 m
COURRIERES - CurieRHDF-62-SCO164 m
COURRIERES - Curie - N°70RHDF-62-SCO164 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D161E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D161E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,1% évolution globale
149 723 €prix moyen
2025
162 400 €
2 195 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2020
164 770 €
2 168 EUR/m² +35,1% 2017
122 000 €
1 649 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURRIERES
65permis récents
181logements autorisés
15 589 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
25 logements44 m²1