UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
25 RUE PIERRE JOSEPH BOUCHEZ 62710 COURRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN601
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro601
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305830. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Courri�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courrières
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO20
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
BouchezTADAO75 m
BouchezTADAO124 m
COURRIERES - Rue Bouchez - N°72RHDF-62-SCO126 m
COURRIERES - BouchezRHDF-62-SCO126 m
BeugnetTADAO163 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D919Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D919Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,5% évolution globale
114 500 €prix moyen
2025
123 000 €
1 557 EUR/m² -12,1% Vente actuelle 2024
140 000 €
467 EUR/m² +40,0% 2017
100 000 €
333 EUR/m² +5,3% 2015
95 000 €
1 203 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURRIERES
65permis récents
181logements autorisés
15 589 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
25 logements44 m²1