UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
29 RUE DE BRETAGNE 44190 GETIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ628
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro628
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501120. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gétigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence G�tign� (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gétigné
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO128 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO128 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent143 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent143 m
MAIRIE - GETIGNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande143 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,4% évolution globale
157 167 €prix moyen
2025
240 000 €
3 288 EUR/m² +220,0% Vente actuelle 2023
75 000 €
2 500 EUR/m² -52,1% 2021
156 500 €
573 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Santé33 · 59 m
Services publics29 · 19 m
Commerces11 · 33 m
Sport/Loisirs8 · 121 m
Enseignement3 · 42 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Cousteau71 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur91 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau97 m · Public
Permis de construire Commune de GETIGNE
305permis récents
349logements autorisés
32 321 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
6 logements379 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement88 m²1