UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
19 RUE DES CEPES 85170 POIRE SUR VIE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB191
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501086. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Poiré-sur-Vie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Poir�-sur-Vie (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Poiré-sur-Vie
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Sécheresse01/06/1991 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,2% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 471 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2020
185 000 €
2 126 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics16 · 87 m
Enseignement3 · 915 m
Santé2 · 486 m
Sport/Loisirs2 · 912 m
Commerces1 · 915 m
Écoles (3)
Collège
Collège privé du Puy Chabot868 m · Privé
Ecole
école primaire privée mixte le sacré-coeur918 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de POIRE SUR VIE (LE)
524permis récents
930logements autorisés
75 152 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements183 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1