UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
6 RUE DES GIROLLES 85170 POIRE SUR VIE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain528 m²
Prix/m²2 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB127
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517672. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Poiré-sur-Vie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Poir�-sur-Vie (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Poiré-sur-Vie
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Sécheresse01/06/1991 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 663 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics25 · 166 m
Sport/Loisirs11 · 617 m
Enseignement5 · 616 m
Santé5 · 195 m
Commerces3 · 616 m
Écoles (3)
Collège
Collège privé du Puy Chabot588 m · Privé
Ecole
école primaire privée mixte le sacré-coeur617 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie844 m · Privé
Permis de construire Commune de POIRE SUR VIE (LE)
524permis récents
930logements autorisés
75 152 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements183 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
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1
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1
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