UNE MAISON 4 pièces — 562 463 €
6 ALL DU MAYNE 33680 LACANAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 562 463 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²5 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DA348
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionDA
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500893. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacanau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lacanau (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,920,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 1 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacanau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
VilleCars Régionaux 33 - Gironde504 m
VilleCars Régionaux 33 - Gironde504 m
VilleCars Régionaux 33 - Gironde511 m
VilleCars Régionaux 33 - Gironde511 m
CosecCars Régionaux 33 - Gironde671 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,6% évolution globale
515 788 €prix moyen
2025
562 463 €
5 208 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2024
566 910 €
4 764 EUR/m² +35,6% 2022
417 990 €
4 918 EUR/m²Biens comparables
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