UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
184 RUE D YPRES 59890 QUESNOY SUR DEULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH39
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500664. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
25 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Quesnoy-sur-De�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quesnoy-sur-Deûle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ILEVIA13
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Chemin Du LoupILEVIA143 m
Chemin Du LoupILEVIA260 m
Grand CabaretILEVIA341 m
Chemin Du LoupILEVIA379 m
Grand CabaretILEVIA404 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+6,3% évolution globale
146 286 €prix moyen
2025
170 000 €
2 500 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2023
171 000 €
2 515 EUR/m² -0,6% 2020
172 000 €
1 977 EUR/m² +48,3% 2020
116 000 €
1 568 EUR/m² +22,1% 2017
95 000 €
1 218 EUR/m² -32,1% 2016
140 000 €
1 892 EUR/m² -12,5% 2014
160 000 €
2 051 EUR/m²Biens comparables
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