UNE MAISON 3 pièces — 320 000 €
2 RUE LOUIS BRAILLE 59890 QUESNOY SUR DEULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²4 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI177
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584678. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +82,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
25 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Quesnoy-sur-De�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quesnoy-sur-Deûle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Chemin Du LoupILEVIA263 m
GareILEVIA279 m
GareILEVIA291 m
Le PontILEVIA318 m
Le PontILEVIA327 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,9% évolution globale
312 500 €prix moyen
2025
320 000 €
4 571 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2018
305 000 €
2 748 EUR/m²Biens comparables
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