UNE MAISON 4 pièces — 85 560 €

6 RUE DE LA CROIX BLANCHE 40100 DAX
Vendu le 14 avril 2025
1 584 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 560 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE140
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500620. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre

Revenus

21 130 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
65%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
12%Cadres
Population active940
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dax (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
4572 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
603 observations
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)44
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6

Arrêts les plus proches

DAX - PLACE ST PIERRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)95 m
DAX - PLACE ST PIERRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)95 m
DAX - PLACE ST PIERRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)99 m
DAX - PLACE ST PIERRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)99 m
DAX - PLACE ST PIERRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)99 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-83,1% évolution globale
295 780 €prix moyen
2025
85 560 €
1 584 EUR/m² -83,1% Vente actuelle
2019
506 000 €
1 031 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
85 560 €
1 584 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
68 242 €
1 241 EUR/m²1.1 km2025
55 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
119 000 €
2 125 EUR/m²870 m2025
56 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DAX

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2 843logements autorisés
170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements72 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

5

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1

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Declaration prealable sept. 2025

2

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