UNE MAISON 3 pièces — 68 242 €

10 RUE DES PINS 40100 DAX
Vendu le 17 décembre 2025
1 241 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 242 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²1 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX20
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217829. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gond

Revenus

16 900 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
53%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 075
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dax (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
4572 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
603 observations
📈Rendement locatif brut
10,58%
Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)50

Arrêts les plus proches

DAX - LES PINSCOURALIN - Grand DAX (RRTL)195 m
DAX - LES PINSCOURALIN - Grand DAX (RRTL)200 m
DAX - LES PINSCOURALIN - Grand DAX (RRTL)200 m
DAX - PLACE GONDCOURALIN - Grand DAX (RRTL)352 m
DAX - LA HIRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)353 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
203 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
221 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
221 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
68 242 €prix moyen
2025
68 242 €
1 241 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
68 242 €
1 241 EUR/m²0 m2025
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77%
UNE MAISON · 3p
119 000 €
2 125 EUR/m²993 m2025
56 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
85 560 €
1 584 EUR/m²1.1 km2025
54 m²
Voir

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2 843logements autorisés
170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements72 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025

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1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

93 logements6 024 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1