UNE MAISON 3 pièces — 129 200 €
98 CLOS DES MESANGES 74490 MEGEVETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 200 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 401 m²
Prix/m²1 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1605
Contenance1 505 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500600. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -60,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mégevette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence M�gevette (2025)
🏢Appartementfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,818,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mégevette
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 04/05/2015
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
129 200 €prix moyen
2025
129 200 €
1 958 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics11 · 371 m
Sport/Loisirs5 · 551 m
Enseignement1 · 587 m
Santé1 · 831 m
Tourisme1 · 622 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique MEGEVETTE594 m · Public
Permis de construire Commune de MEGEVETTE
38permis récents
42logements autorisés
4 766 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire févr. 2024
4
2 logements1 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement215 m²1