UNE MAISON 2 pièces — 295 000 €

17 PAS DU CRET 74490 MEGEVETTE
Vendu le 17 septembre 2025
5 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2100
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747352. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mégevette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
21%Cadres
Population active314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�gevette (2025)

🏢Appartementfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,818,8 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mégevette

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 04/05/2015

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+142,6% évolution globale
205 533 €prix moyen
2025
295 000 €
5 000 EUR/m² +47,5% Vente actuelle
2023
200 000 €
2 597 EUR/m² +64,5%
2017
121 600 €
2 061 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
295 000 €
5 000 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
328 100 €
6 562 EUR/m²1.2 km2025
50 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
129 200 €
1 958 EUR/m²656 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 643 m
Sport/Loisirs1 · 956 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique MEGEVETTE1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MEGEVETTE

38permis récents
42logements autorisés
4 766 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement142 m²1
Permis de construire févr. 2024

4

2 logements1 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement215 m²1